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台北市近年來，成為海內外持續關注的城市，在Inter Nations去年調查中，獲選為全球外籍白領第一指名之海外工作地點；遠見調查全國縣市總體競爭力再次蟬聯總冠軍。環旅世界(Global Traveler)資深旅遊作家瑞姆斯基(Ilona Kauremszky)專文盛讚：「台北市充滿了無限可能性。」除了世人週知的台北一○一大樓，蓬勃的資通訊科技產業、明快效率的交通設施、更有人聲鼎沸的商圈夜市，及富有多元歷史的街區意象，塑造成就了未來發展潛力與獨特性。

台北市在亞洲地區一直擁有絕佳的地理區位和獨特的歷史條件。平均三個小時，即可抵達亞洲各大重要城市。自國內高鐵通車後，一日之內即可往返新竹、台中，鏈結全球最重要的資通訊、半導體、工具機的產業廊帶。在人才資源上，國家級智庫：「中央研究院」與三十所大學孕育了豐沛人才，一流的醫療服務品質，搭配相對歐美較低的生活成本等條件，吸引了外國企業人士聚集，設立營運總部與研發中心。全國超過半數以上的僑外資，及近七成外商公司都設在此。

台北市政府產業發展局長林崇傑表示，人氣商品為了吸引更多企業落腳台北，在過去這兩年間，產業局持續推出各種政策方案，在獎勵補助上，投資了五點五億元共四百多家中小企業及新創企業身上；不論是技術研發、品牌推廣、員工薪資、房地租金、創業貸款等面向，完善地給予中小企業以及新創團隊各項補助與補貼支持。市府已經成為台灣最大的青創投資者，積極與民間創新創業平台合作，透過各項行政支持，協助創業活動與社群發展，營造蓬勃的創新創業氛圍。

在空間擘劃上，去年積極搭配中央的生技產業政策，與中研院合作，在南港地區推動生技產業聚落、規劃興建會展產業設施。推動「內湖二點零計畫」藉由引進新興科技，如：物聯網、智慧電動車、ARVR等創新場域推動，作為促進內湖科技園區轉型的重要槓桿。已營運的「台北創新實驗室」、「台北創新中心」，及規劃設置中的「台北數位產業園區」都將成為聚集帶動新興產業，吸引新創團隊聚集的重要基地。

面對全球城市招商的相互競爭，因應國內外企業湧現進駐台北的需求，產業發展局去年九月籌備「投資服務辦公室」(Invest Taipei Office，簡稱ITO)，計畫於今年第一季正式揭牌。已邀請多家外商來台北投資。例如：美國電動車大廠「特斯拉」進駐內湖，成立新能源創新示範園區，在市府協助下設置超級充電站；美國最大線上醫療支付系統轄下研發團隊：美商「英諾瓦」(Innova)也落腳內湖，從起初的二人臨時辦公據點，擴大到如今超過四十人的研發團隊，並預計招募二百名研發工程師。這些外商質量兼備，創造就業、引進先進技術與管理知識的同時，也持續厚實台北市的未來競爭力。台北市投資服務辦公室設立了專屬團隊，提供各項招商服務。

新上市

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美國新任總統川普積極引導製造業回流美國，降低企業稅令外界有期待空間，達麗建設決定加碼西雅圖第4筆不動產投資案；全坤建設農曆年後將動工興建「Urban Green Villa」（都市綠莊），並加碼擴大收購西雅圖的土地。

達麗建設協理柳靜枝表示，達麗從2016年初開始陸續在西雅圖投資3筆不動產，其中「White River Junction」和「LA Plaza Center」2棟購物商場，是完工落成且滿租狀態的商用不動產，總計每年貢獻新台幣1億餘元租金；另1筆403坪住宅土地已委託美國知名PCL集團負責營造，規劃設計「DALI Fifth Avenue」（達麗第五大道）大樓，預計2019年完工，總銷約30億最近流行商品元。柳靜枝表示，計畫加碼的第4筆投資案也是滿租中的購物商場，租金年化報酬率上看10％。

另外，全坤建設也已搶進西雅圖。全坤建設總經理廖學新表示，西雅圖企業總部多，有很多就業人口，出租市場蓬勃，目前全坤已購地2筆，將興建「Urban Green Villa」總計132戶的出租公寓，預計農2018年第1季完工，全棟只租不賣，取得中長期租金收益，待滿租後再全棟求售。廖學新指出，另一塊土地540坪，規畫興建42樓的酒店式公寓，目前計畫再擴大加碼購地到900坪。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年來一線建商開始往國際市場伸出觸角，其中美國法令比東南亞安全、成熟，也不會有中國大陸的肥咖條款風險；如果川普真的把製造業引導回美國，那麼美國房地產市場勢必受惠，不失為台灣大型建商的新藍海。

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